Investors House Oyj
Lehdistötiedote 24.2.2023 klo 9.35
Kiinteistöala epäjatkuvuuskohdassa – omaisuuden uusjakoa ilmassa
Epäjatkuvuuskohdassa uudet pelisäännöt korvaavat vanhat
Nopeasti nousseet korot ja inflaatio ovat vieneet kiinteistöalan klassiseen epäjatkuvuuskohtaan.
Vanhat nollakoron aikaiset pelisäännöt eivät enää päde millään markkinan osa-alueella.
Nollakorkoympäristön jatkumisen varaan rakennetut liikeideat kohtaavat suurimmat sopeutumishaasteet.
Samalla yli aikojen koetellut arvot – kassavirta, rahoittajasuhteet, vuokraus, kehitysosaaminen – ovat palanneet kiinteistöliiketoiminnan kovimmaksi ytimeksi.
’’Uudet pelisäännöt ovat jo syntymässä. Samalla kiinteistöomaisuutta jaettanee jossain määrin uudelleen’’, sanoo Investors Housen toimitusjohtaja Petri Roininen.
Sektorikohtaisesti suuria eroja 6 - 12 kuukauden aikavälillä
Kuvaamme toimintaympäristöä liitteen liikennevalomallilla. Siinä punainen on sijoittajan kannalta heikko tai epävarma, keltainen neutraali tai polarisoitunut ja vihreä myönteinen tai pääosin myönteinen.
Liikennevalomalli katsoo tilannetta sijoittajan kannalta 6-12 kuukautta eteenpäin.
Pidämme transaktioiden ja listaamattoman kiinteistösektorin tilannetta haasteellisimpana.
Eniten mahdollisuuksia näemme hankekehityksessä, palveluissa sekä kiinteistölainojen alueella.
Näkemys on julkaistu myös osana tilinpäätöstiedotettamme.
Helsinki 24.2.2023
Investors House Oyj
Lisätiedot Toimitusjohtaja Petri Roininen, puh 040 761 9669
Liite Kiinteistöala epäjatkuvuuskohdassa – omaisuuden uusjakoa ilmassa
Liite
