নয়াদিল্লি: বাড়িওয়ালা-ভাড়াটিয়ার দুই পক্ষের কথা মাথায় রেখে এক নতুন আইন সামনে আনল কেন্দ্রীয় সরকার। এই আইনের আওতায় দেশের বাড়িওয়ালা-ভাড়াটিয়ার স্বার্থ রক্ষার জন্য আদালত এবং ট্রাইবুনাল গঠন করা হবে।

এই আইনে জানানো হয়েছে একজন ভাড়াটিয়া কখনোই সম্পত্তির অধিকার দাবি করতে পারবেন না। তবে একই সঙ্গে মালিকপক্ষ তাকে যখন তখন উঠিয়ে দিতে পারবেন না। বাড়ি ভাড়া যদি বাড়াতে হয় তাহলে সে ক্ষেত্রে তিনমাস আগে ভাড়াটেকে নোটিস দিতে হবে। ভাড়া নিয়ে কোনও সমস্যা হলে তার জন্য জল সরবরাহ ও বিদ্যুৎ সংযোগ বিচ্ছিন্ন করা হবে না।

নয়া আইন অনুযায়ী পূর্বনির্ধারিত সময়ের মধ্যে ভাড়াটিয়া বাড়ি ছাড়তে না পারলে সেক্ষেত্রে প্রথম দুই মাসে দ্বিগুণ ভাড়া দিতে হবে। এরপরেও যদি ভাড়াটিয়া সেই ঘর ছাড়তে না পারেন, সেক্ষেত্রে প্রতিমাসে চারগুণ ভাড়া দিতে হবে। অন্যদিকে বাড়িওয়ালা যদি সময়ের মধ্যে সিকিউরিটি ডিপোজিটের টাকা ফেরত দিতে অক্ষম হন, সেক্ষেত্রে ভাড়াটিয়াকে সুদ দিতে বাধ্য থাকবেন।

বাড়িভাড়া সংক্রান্ত যে কোনও সমস্যার ক্ষেত্রে বাড়িওয়ালা কিংবা ভাড়াটিয়া রেন্ট অথোরিটির কাছে যেতে পারবেন। সেখানে আদেশকেও চ্যালেঞ্জ করে যাওয়া যাবে রেন্ট ট্রাইবুনালের কাছে।

নয়া আইনে ২ মাসের বাড়িভাড়ার টাকা সিকিউরিটি ডিপোজিট হিসাবে জমা করতে হবে ভাড়াটিয়াকে। কমার্শিয়াল কারণে ভাড়া হলে ৬ মাসের টাকা সিকিউরিটি ডিপোজিট দিতে হবে। তবে এই মডেল টেনান্সি অ্যাক্ট বর্তমানে চালু ভাড়ার ক্ষেত্রে চালু হবে না।

কেন্দ্রের আশা, এই আইনের ফলে ফাঁকা থাকা বাড়িগুলিতে ভাড়াটিয়া আসবে। এই আইনের ফলে বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটিয়া মধ্যেও বিবাদ দূর হবে বলে আশা করছে কেন্দ্র।

লাল-নীল-গেরুয়া...! 'রঙ' ছাড়া সংবাদ খুঁজে পাওয়া কঠিন। কোন খবরটা 'খাচ্ছে'? সেটাই কি শেষ কথা? নাকি আসল সত্যিটার নাম 'সংবাদ'! 'ব্রেকিং' আর প্রাইম টাইমের পিছনে দৌড়তে গিয়ে দেওয়ালে পিঠ ঠেকেছে সত্যিকারের সাংবাদিকতার। অর্থ আর চোখ রাঙানিতে হাত বাঁধা সাংবাদিকদের। কিন্তু, গণতন্ত্রের চতুর্থ স্তম্ভে 'রঙ' লাগানোয় বিশ্বাসী নই আমরা। আর মৃত্যুশয্যা থেকে ফিরিয়ে আনতে পারেন আপনারাই। সোশ্যালের ওয়াল জুড়ে বিনামূল্যে পাওয়া খবরে 'ফেক' তকমা জুড়ে যাচ্ছে না তো? আসলে পৃথিবীতে কোনও কিছুই 'ফ্রি' নয়। তাই, আপনার দেওয়া একটি টাকাও অক্সিজেন জোগাতে পারে। স্বতন্ত্র সাংবাদিকতার স্বার্থে আপনার স্বল্প অনুদানও মূল্যবান। পাশে থাকুন।.