6. veebruar 2019 börsiteatega avalikustas Emitent oma IV kv. 2018 majandustulemused. Esialgsest börsiteate tekstist jäid välja Emitendi konsolideeritud finantsaruanded. Järgneb parandus Emitendi 6. veebruaril 2019 tehtud börsiteatele, kus konsolideeeritud finantsaruanded on lisatud börsiteate teksti.
UPP Olaines OÜ võlakirjade noteerimine Nasdaq Tallinn võlakirjade nimekirjas
Nasdaq (NSDAQ) teatas 29. novembril 2018, et UPP Olaines OÜ võlakirjad on võetud kauplemisele Nasdaq Tallinn võlakirjade nimekirjas. Enne noteerimist oli võlakirjad müüdud mitteavaliku pakkumisega Balti institutsionaalsetele investoritele ning varakatele üksikisikutele.
„On rõõm näha, et United Partnersi meeskond näeb väärtpaberite avalikule turule toomisel väärtust ja noteerib nüüd oma uue ettevõtte võlakirjad reguleeritud turul ehk Balti võlakirjanimekirjas,“ ütles Nasdaq Tallinna börsi juht Kaarel Ots.
„Meil on hea meel, et läbi UPP Olaines OÜ võlakirjaemissiooni oleme saanud pakkuda madalate intressimäärade keskkonnas hea tootlikkusega investeerimisinstrumenti, mille riskisust võib pidada mõõdukaks.“ ütles United Partnersi direktor Siim Sild.
Kinnisvara ülevaatus
Aasta lõpus teostati veokite parkimisala asfaldikahjustuste parandamine. Taastati parkimisala deformeerunud valgustipost. 2018. aasta augustis teostatud tehnilise auditi tulemusel tuvastati mõningad mehaanilised vigastused, mis on põhjustatud otsasõitudest kas veokite või tõstukite poolt. Oleme edastanud hoone tehnilise auditi tulemused rentnikele. 2019 aasta alguses ootame rentnikelt tagasisidet ajagraafiku osas tehnilises auditis välja toodud puuduste likvideerimise osas.
Tegevused
Muid olulisi sündmusi peale regulaarsete operatiivtegevuste, sh õigeaegsete üüri- ning kommunaaltasude laekumiste, IV kv 2018 ei olnud.
IV kv 2018 lõpu seisuga kinnisvaraobjektil vakantsus puudub.
Investorsuhted United Partnersis
Silver Kalmus on United Partners Advisory OÜ uus liige, kes vastutab investorsuhete eest United Partnersis. Eesmärk on parendada regulaarset suhtlust investoritega, kes on näidanud oma usaldust ning investeerinud United Partnersi projektidesse. Silveriga võib võtta ühendust kõigil teemadel, mis puudutavad UPP Olaines OÜ-d. Silver Kalmus +372 56206 450, Investorsuhted.
KONSOLIDEERITUD VAHEARUANNE
Konsolideeritud koondkasumi vahearuanne
| (eurodes) | Lisa | IV kv 2018 | IV kv 2017 | 12 kuud 2018 | 12 kuud 2017 | |
| Müügitulu | 4 | 569 252 | 175 463 | 2 447 108 | 175 463 | |
| Puhas renditulu | 569 252 | 175 463 | 2 447 108 | 175 463 | ||
| Halduskulud | 5 | (37 126) | (73 707) | (169 337) | (73 707) | |
| Kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusest tulenev tulu / (kulu) | 0 | 144 000 | 0 | 144 000 | ||
| Ärikasum | 532 126 | 245 756 | 2 277 771 | 245 756 | ||
| Finantstulud (kulud) | 6 | (422 645) | (121 215) | (1 565 689) | (121 215) | |
| Kasum enne tulumaksu | 109 481 | 124 541 | 712 082 | 124 541 | ||
| Äriühingu tulumaks | 0 | 36 226 | 0 | 36 226 | ||
| Perioodi kasum | 109 481 | 160 767 | 712 082 | 160 767 | ||
| 0 | ||||||
| Perioodi koondkasum kokku | 109 481 | 160 767 | 712 082 | 160 767 |
Konsolideeritud finantsseisundi vahearuanne
| (eurodes) | Lisa | 31.12.2018 | 31.12.2017 |
| Raha ja raha ekvivalendid | 7 | 426 691 | 381 336 |
| Nõuded ja ettemaksed | 8 | 531 354 | 445 824 |
| Käibevara kokku | 958 045 | 827 160 | |
| Kinnisvarainvesteeringud | 9 | 30 544 000 | 30 544 000 |
| Põhivara kokku | 30 544 000 | 30 544 000 | |
| VARAD KOKKU | 31 502 045 | 31 371 160 | |
| Võlad ja ettemaksed | 10 | 985 064 | 679 593 |
| Laenukohustused | 11 | 1 064 000 | 886 667 |
| Lühiajalised kohustused | 2 049 064 | 1 566 260 | |
| Laenukohustused | 11 | 28 577 633 | 29 641 633 |
| Pikaajalised kohustused | 28 577 633 | 29 641 633 | |
| KOHUSTUSED KOKKU | 30 626 697 | 31 207 893 | |
| Aktsiakapital | 2 500 | 2 500 | |
| Jaotamata kasum | 872 849 | 160 767 | |
| OMAKAPITAL KOKKU | 875 349 | 163 267 | |
| OMAKAPITAL JA KOHUSTUSED KOKKU | 31 502 045 | 31 371 160 |
Siim Sild
Direktor
+372 5626 0107
Manus