INSTITUT REGIONAL DE DEVELOPPEMENT DE LA REGION NORD PAS-DE-CALAIS

Société Anonyme au capital de 44 274 913,25 €uros

Siège social : 40 rue Eugène Jacquet

  59708 Marcq-en-Baroeul Cedex

456 504 877 R.C.S. LILLE

Euronext Paris - Compartiment C

Code Isin FR 0000124232

COMMUNIQUE CA 1er semestre 2018

 Chiffre d'affaires 1er semestre 2018 : +35.3%

  Année 2018 Année 2017
En milliers d'euros  1T18  2T18  TOTAL  1T17  2T17  TOTAL
Pole Capital développement   10    196    206    5    71    76 
Pôle Immobilier   4 630    4 983    9 613    2 995    3 750    6 745 
Pole Intermédiation   42    159    201    189    206    395 
GROUPE IRD   -    3    3    33    158    191 
TOTAL 4 682   5 341    10 023  3 221   4 185    7 406 


En milliers d'euros 30/06/2018 30/06/2017 Variation
Pôle Capital Investissement 206 76 170%
Pôle Immobilier 9 613 6 745 43%
Pôle Intermédiation 201 395 -49%
GROUPE IRD 3 191 -98%
Chiffre d'affaires consolidé 10 023 7 406 35,33%
(À périmètre constant) 9 510 7 406 28,40%

L'essentiel de l'activité du groupe IRD repose sur la gestion d'actifs et sur la capacité à en générer de la valeur, notamment par la réalisation de plus-values. La notion de chiffre d'affaires ne traduit donc pas la véritable performance du groupe.

Le Chiffre d'affaires du 1er semestre 2018 est marqué par une forte augmentation de plus de 35%, provenant de l'activité immobilière.
A périmètre constant, l'augmentation s'élève à 28.4%.

Evolutions du CA et de la situation financière au cours du 2er trimestre 2018 :

Le Chiffre d'affaires est fortement impacté par les réceptions et acquisitions de bâtiments intervenus au cours de l'année 2017.
La situation financière du groupe n'a pas connu d'évolution notable au cours de ce trimestre.

Evénements majeurs du 2eme trimestre 2018 : 

Pôle Capital Investissement :

Au cours de ce 1er semestre, le groupe a agréé 29 nouveaux dossiers. Le montant des investissements réalisés sur la période s'élève à 1.375 K€. Au 30 juin 2018, le groupe est investi dans 339 entreprises, ce qui représente un investissement financier de 63 millions d'euros.

Le chiffre d'affaires du pôle capital investissement s'établit à 206 k€.

Pôle Immobilier :

L'IRD, au travers de ses différentes structures, est investi dans 66 opérations immobilières, ce qui représente un montant d'actifs de 259 M€ à fin juin 2018.
La très forte hausse du Chiffre d'Affaires immobilier provient des nombreuses acquisitions immobilières intervenues au cours du dernier trimestre 2017.
Le Chiffre d'Affaires immobilier atteint 9.613 k€ pour ce 1er semestre 2018.

Le Chiffre d'Affaires immobilier retraité des refacturations de charges locatives s'élève à 8.205 k€, contre 5.696 k€ au 30 juin l'année dernière (+44%).

Pôle Intermédiation :

Le 1er semestre a été calme en termes de réalisation et cela s'est traduit par un chiffre d'affaires de 201 k€.
Le niveau en portefeuille laisse augurer de bonnes perspectives pour cet exercice 2018.

                                                                                              Thierry Dujardin

                                                                                              Directeur Général

Pièce jointe