Parte del paquete de financiación general de 155 millones de dólares americanos provisto por MRC y Apollo Global Management para la torre de condominios planificada de 35 pisos en 611 West 56th Street
Primer proyecto de la ciudad de Nueva York diseñado por el renombrado arquitecto Álvaro Siza
NUEVA YORK, April 26, 2018 (GLOBE NEWSWIRE) -- Madison Realty Capital (MRC) entregó un préstamo mezzanine de 35 millones de dólares americanos a los desarrolladores Sumaida + Khurana y LENY para un nuevo edificio de condominios ubicado en 611 West de la 56th Street en el vecindario Hell's Kitchen de Manhattan. La financiación es parte de un paquete de financiación de 155 millones de dólares americanos para el proyecto proporcionado por MRC y un fondo de inversión administrado por Apollo Global Management.
Ubicado en el vecindario de Hudson West, 611 West de la 56th Street tendrá 35 pisos de altura, abarcará 163,329 pies cuadrados y contará con 83 viviendas, que van desde apartamentos de una habitación hasta amplios penthouses. El condominio también contará con una gran cantidad de espacio al aire libre, que incluye un jardín en la azotea y una terraza para tomar el sol, así como numerosas terrazas privadas para los residentes. También tendrán acceso a un gimnasio de última generación, sala de juegos para niños y un espacio para organizar eventos privados.
"Nos complace participar de forma activa en la solución de financiación para este gran proyecto en Manhattan", dijo Josh Zegen, cofundador y director general de MRC. "Continuamos teniendo éxito satisfaciendo las necesidades de los prestatarios en todas las etapas del proceso de desarrollo, desde el predesarrollo hasta la construcción, la venta total o la estabilización. En este caso, el patrocinador ha invertido un capital sustancial en el proyecto, y estamos involucrados en un proyecto atractivo y bien ubicado con un equipo experimentado detrás".
El edificio está siendo diseñado por el arquitecto ganador del Premio Pritzker, Álvaro Siza, y representa su primera incursión en el mercado de los EE. UU. y un logro muy importante para el reconocido arquitecto portugués. Siza es uno de los arquitectos más famosos y condecorados del mundo, ya que ha diseñado estructuras emblemáticas como Boa Nova Tea House y Piscinas de Marés en Portugal, así como proyectos recientemente encargados en China, Corea del Sur, España, Argentina, Brasil y los Países Bajos. Los premiados arquitectos IA, Michael Gabellini y Kimberly Sheppard colaborarán con Siza en los interiores del edificio 611 West de la 56th Street y SLCE Architects se desempeñará como Arquitect of Record.
El equipo de desarrollo de 611 West de la 56th Street tiene una importante experiencia previa en proyectos residenciales de terreno. Sumaida + Khurana es una firma de desarrollo con sede en Nueva York, está centrada en el desarrollo de edificios en toda la ciudad y encarga a los arquitectos contemporáneos más famosos del mundo que los diseñen. Uno de los proyectos más destacados de la firma, 152 Elizabeth, se aproxima rápidamente a su finalización y es el primer edificio en Nueva York del maestro arquitecto japonés Tadao Ando.
La firma con sede en Nueva York LENY ha sido responsable del desarrollo de millones de pies cuadrados de proyectos residenciales en todo el mundo. La firma se especializa en sacar al mercado edificios de condominios de alta gama en ubicaciones premium y actualmente está enfocando sus esfuerzos en la ciudad de Nueva York. 611 West de la 56th Street será uno de los cuatro proyectos que la firma está desarrollando, incluyendo 534 West de la 29th Street y Berry Portfolio en Williamsburg, además de ser uno de los socios de capital en 277 de la Fifth Avenue. LENY está desarrollando colectivamente más de medio millón de pies cuadrados en la ciudad de Nueva York.
AdiChugh de Maverick Capital Partners arregló el financiamiento en la transacción. Las ventas en el 611 West 56th Street están programadas para comenzar en la primavera de 2019 y Leonard Steinberg, Debra LaChance y Justin D'Adamo en Compass liderarán los esfuerzos de comercialización.
Acerca de Madison Realty Capital (MRC)
MRC es una firma de inversión inmobiliaria con sede en Nueva York que persigue el capital inmobiliario y las inversiones en deuda en el mercado medio. Fundada en 2004, MRC ha invertido en aproximadamente 7,000 millones de dólares americanos de transacciones en los sectores multifamiliar, minorista, de oficinas, industrial y hotelero
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