Avec ses bâtiments cossus, le Quartier impérial fait déjà partie des quartiers très prisés de la ville. C’est sur le site de l’ancien hôpital Bon-Secours, que va démarrer l’une des plus importantes opérations immobilières menées par la ville sur ses friches hospitalières. L’opération prévoit la construction de 440 logements (dont environ 25 % de logements sociaux) et d’une résidence pour seniors.
Le Quartier impérial a longtemps présenté le défaut de déboucher sur la gare, sorte de barrière infranchissable ! Mais cet inconvénient va bientôt appartenir au passé. Car les énormes chantiers (Centre Pompidou, opération commerciale Muse, nouveau centre des congrès, l’Hôtel Starck…) de ces dernières années ont fait sortir de terre un nouveau quartier de l’autre côté de la gare.
La ville est, en outre, en train d’aménager une circulation permettant de traverser les voies pour relier les deux parties. Ainsi, le Quartier impérial va devenir un nouveau cœur de ville, permettant de relier le centre-ville au nouveau quartier ! « Aujourd’hui, la gare est ouverte, transparente, et représente un cœur actif de la cité. Tout cela contribue à changer considérablement l’image de la ville », s’enthousiasme Dominique Gros, le maire de Metz.
Logements haut de gammeLes travaux viennent de démarrer et les premiers logements seront livrés à l’été 2019. « Il s’agira essentiellement de logements haut de gamme dans un quartier de Metz déjà très apprécié. La commercialisation a bien commencé, le quartier attire des Messins, des investisseurs, des “navetteurs” [qui travaillent au Luxembourg ou à Nancy et habitent Metz] », explique Christophe Schmit, directeur du développement du promoteur lorrain Habiter Promotion.
Le prix du mètre carré varie de 3 700 euros à 4 000 euros le mètre carré, voire 4 500 euros pour les derniers étages. Le futur quartier a aussi fait l’objet d’une importante réflexion urbanistique...
